2-Zimmerwohnung in Eversten provisionsfrei!

26131 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5025-93
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osterkampsweg 93
    26131 Oldenburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    151 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleine, gemütliche 2 Zimmerwohnung in der 2.Etage eines Mehrparteienhauses am Osterkampsweg.

Zentraler Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und dem direkten Zugang zum rückwärtig gelegenen Balkon. Dieser liegt geschützt auf der "Sonnenseite" des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zum Schlafzimmer, welches sich aufgrund seiner Größe sehr gut als Schlaf- und Büroraum kombinieren lässt.

Die separate Küche mit energiesparendem Induktionsherd verfügt über ausreichend Platz für einen
gemütlichen Essplatz.
Im Badezimmer mit Fenster findet sich eine Duschwanne sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Ein kleiner praktischer Abstellraum mit Regalen bietet zusätzlich Stauraum.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und einen PKW Stellplatz am Haus.

Die Wohnung wurde komplett neu weiß gestrichen und mit neuem, modernem Designbelag ausgestattet.

Die Heizung wurde erst im Jahr 2021 komplett erneuert und lässt sich individuell regeln.

Die Fenster im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer wurden 2024 gegen Kunststofffenster ausgetauscht (auf den Bildern sind noch die alten Elemente zu sehen).

Ausstattung

  • neue, weiße Einbauküche mit

Induktionsherd von IKEA

  • renovierte Wohnung mit weißen

Wänden

  • neuer Designbelag in allen

Wohnräumen.

  • Außenjalousien an den Fenstern
  • neue, moderne Heizung aus dem Jahr

2021

  • Fenster im Schlafzimmer aus 2024
  • Fenster inkl. Tür zum Balkon im Wohnzimmer aus 2024
  • PKW Stellplatz am Haus

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 15.04.2023 vermietet. Die Fotos zeigen die Wohnung nach der Renovierung vor dem Einzug des Mieters.

Lage

Dieses Mehrparteienhaus befindet sich zentral am Osterkampsweg im beliebten Stadteil Eversten.

Die Entfernung bis zur Innenstadt von Oldenburg (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km und ist damit auch durchaus in kurzer Zeit mit dem Rad zu erreichen.
Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) befindet sich aber auch in unmittelbarer Nähe am Osterkampsweg.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in geringer Entfernung ebenfalls bequem zu erreichen.

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