Viel Platz für die ganze Familie – Einfamilienhaus mit großem, naturnahem Grundstück in Hude

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück in naturnaher Wohnlage von Hude.

Auf ca. 198 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sich das Erdgeschoss erschließt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2018 saniert und verfügt über ein Fenster sowie eine zeitgemäße Walk-In-Dusche. Die separate Küche ist funktional geschnitten und wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt, von dem aus auch der Teilkeller erreichbar ist. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem, überdachten Außenzugang zum Nebengebäude (Heizungsraum, Garage usw.) runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Flächen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen vier individuell nutzbare Zimmer, ein Flur, eine zusätzliche Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Durch diese Aufteilung eignet sich das Haus ideal für größere Familien oder auch für ein Mehrgenerationenkonzept.

Die beigefügten Grundrisse helfen Ihnen dabei einen ersten Eindruck von der Aufteilung zu bekommen.

Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 2.916 m², das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet – ob als weitläufiger Garten, Spielparadies für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Derzeit steht den Bewohnern im Außenbereich eine Garage mit angrenzendem Geräteraum und ein Gartenhaus zur Verfügung.

Ausstattung

• Ca. 198 m² Wohnfläche
• Großzügiges Grundstück mit 2.916 m²
• bezugsfrei ab August 2026
• Ruhige, naturnahe Lage
• Überdachte Terrasse
• Badezimmer im Erdgeschoss 2018 modernisiert
• Zwei Küchen (EG & OG) – ideal für flexible Nutzung
• Teilkeller und Dachboden vorhanden
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
• Fenster zum Großteil 2016–2018 erneuert
• Pelletofen (RIKA) von 2024, unterstützend zur Gas-Heizung
• Gasheizung von 2005
• Kriechkeller
• Außenjalousien
• Abwasserentsorgung über 4-Kammer-Klärgrube

Sonstiges

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