Kapitalanleger aufgepasst! Junges 4-Parteien-Haus in ruhiger Lage.

Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (BJ 2010), mit insgesamt vier Wohnungen, befindet sich in ruhiger Lage von Hude-Süd und verteilt sich wie folgt:

ERDGESCHOSS:

WE 1, EG links: ca. 65 m² Wohnfläche, vermietet seit 2022, Kaltmiete mtl. 530,-€

-heller Wohn- und Essbereich
-Sonnige Terrasse mit Garten
-Tageslicht-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum
-Flur

WE 2, EG rechts: ca. 106 m² Wohnfläche, vermietet seit 2010, Kaltmiete mtl. 870,-€

-Großer Wohn- und Essbereich
-Terrasse mit großem Garten
-Schlafzimmer mit „Bad en suite“
-Hauswirtschaftsraum
-Gästezimmer
-Gäste-Bad mit Dusche
-Flur

DACHGESCHOSS:

WE 3, DG links: ca. 76 m² Wohnfläche, vermietet seit 2023, Kaltmiete mtl. 600,-€

-Wohn-und Essbereich (inkl. EBK)
-Sonniger Balkon
-Tageslicht-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum
-Flur

WE 4, DG rechts: ca. 95 m² Wohnfläche, vermietet seit 2024, Kaltmiete mtl. 780,-€

-Wohn- und Essbereich
-Sonniger Balkon
-Schlafzimmer mit „Bad en suite“
-Hauswirtschaftsraum
-Gästezimmer
-Gäste-Bad mit Dusche
-Flur

Die beigefügten Grundrisse helfen Ihnen dabei einen Eindruck von der durchdachten Aufteilung zu bekommen.

Im Außenbereich stehen den Bewohnern PKW-Stellplätze und ein geräumiger Fahrradschuppen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Ausstattung

- BJ 2010

- 4 Wohneinheiten - alle sehr gepflegt!

- Kaltmiete p.a. 33.360,-€ (teilweise anpassbar)

- 1174 m² Grundstücksfläche

- insgesamt 342 m² Wohnfläche

- massive Bauweise

- Zentralheizung

- PKW-Stellplatz für jede Wohnung

- großer Fahrradschuppen

- Außenjalousien

- Warmwasseraufbereitung über Solar

- durchdachte Grundrisse

- HWR mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

- großzügig angelegte Gärten

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.