Moderne Ferienwohnung mit Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und Schwimmbad in Cuxhaven-Döse
27476 Cuxhaven, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Kai Claussen
-
AnschriftBahnhofstraße 14
27798 Hude -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID5025-27476
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
AdresseVogelsand 7-11
27476 Cuxhaven -
Wohnfläche ca.35 m²
-
Zimmer1
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
KücheEinbauküche
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1994
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Stellplätze gesamt1
-
Käuferprovision2,5 % zzgl. MwSt.
-
Hausgeld349,00 EUR
-
Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis1994
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch153,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne und gepflegte 1-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer attraktiven Ferienresidenz in Cuxhaven-Döse. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und nur ca. 150 m vom herrlichen Sandstrand entfernt, bietet dieses Feriendomizil den idealen Rückzugsort an der Nordseeküste.
Der großzügige und helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse schafft eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Dank der Erlaubnis zur Ferienvermietung ist die Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit gesicherter Auslastung als auch zur Eigennutzung bestens geeignet.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich mit Boxspringbett 180 x 200 cm und ausziehbarer Couch)
- Eigene Terrasse mit Zugang ins Freie
- Integrierte Einbauküche mit Fliesenboden
- Heller Vinylboden im Wohnbereich
- Geräumiges, weiß gefliestes Bad mit großem Waschtisch und Dusche
- Flur mit praktischem Einbauschrank
- Möbliert und sofort nutzbar
- Privater Tiefgaragenstellplatz
- Barrierefreie Fahrradabstellmöglichkeit
- Eigener Kellerraum
Gemeinschaftsanlagen:
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- Sauna
- Aufenthaltsraum (2024 modernisiert)
Sonstiges
- Strandnahe Lage (nur 150 m)
- Ferienvermietung gestattet – gute Auslastung garantiert
- Komplette Möblierung inklusive
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Schwimmbad und Sauna in der Anlage
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Cuxhaven-Döse, nur wenige Gehminuten von der berühmten Kugelbake entfernt. Restaurants, Bäcker, Veranstaltungszentrum, Kurpark sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Die direkte Nähe zum Strand sowie die hervorragende Infrastruktur machen Döse zu einem der gefragtesten Ferienstandorte in Cuxhaven. Dank der kurzen Anbindung an die A27 sind Bremerhaven und Bremen ebenfalls schnell erreichbar.
