Gepflegter Walmdachbungalow mit traumhaftem Garten – ländlich wohnen nahe Bad Zwischenahn

Beschreibung

Dieser gepflegte Walmdachbungalow in solider Massivbauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll angelegten Garten sowie die ruhige, ländliche Lage. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Das im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Der durchdachte Grundriss umfasst einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein modernisiertes Gäste-WC (Sanierung 2010) sowie eine geräumige Küche inklusive Einbauküche.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der hochwertige Parkettboden den wohnlichen Charakter unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten.

Das im Jahr 2010 modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Gästezimmer sowie ein Büro zur Verfügung.

Der beigefügte Grundriss hilft Ihnen dabei einen ersten Eindruck von der Aufteilung zu bekommen.

Ein zusätzliches Ausbaupotenzial bietet der derzeit nicht ausgebaute Dachboden. Eine Nutzung als weiterer Wohnraum ist – vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung – grundsätzlich denkbar.

Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Wohnhaus selbst. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich lädt zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre. Die großzügige Terrasse mit Markise schafft ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein angrenzender Geräteschuppen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

• Badezimmer (mit Fußbodenheizung) und Gäste-WC 2010 saniert
• Gas-Heizung von 2007
• Einbauküche vorhanden
• zweifach verglaste Kunststofffenster von 1980
• zweischaliges Mauerwerk
• Abwasserentsorgung erfolgt über eine Dreikammer-Kleinkläranlage
• Dachboden (evtl. Ausbaureserve)
• Vinylboden im Büro und im Gästezimmer vor 2 Jahren verlegt
• Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
• Kaminofen hat Bestandschutz
• Außenjalousien
• Terrasse mit Markise
• liebevoll angelegter Garten

Sonstiges

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