Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon und TG Stellplatz in Uni-Nähe
26129 Oldenburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ole Schöneboom
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AnschriftBahnhofstraße 14
27798 Hude -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID5026-142
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseWechloyer Tor 6
26129 Oldenburg
(Wechloy) -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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AusstattungStandard
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Tiefgaragenstellplatz16.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,975 %
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld244,00 EUR
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Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergiebedarf15,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Oldenburg-Wechloy – nur wenige Minuten von der Universität entfernt.
Die bezugsfreie Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre sowie einen großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon. Auch vom Schlafzimmer aus ist der Balkon bequem begehbar und lädt zu entspannten Sonnenstunden ein.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kleines Büro nutzen lässt.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der beigefügte Grundriss hilft Ihnen dabei einen ersten Eindruck von der Aufteilung zu bekommen.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- Bezugsfrei
- Baujahr 2018
- ca. 62 m² Wohnfläche
- Aufteilung Kaufpreis: 263.000,-€ Wohnung, 16.000,-€ TG-Stellplatz
- Einbauküche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Balkon mit ca. 18 m² Fläche
in Süd-West-Ausrichtung
- Balkonzugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Befeuerung über Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe
Sonstiges
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wechloy im Westen Oldenburgs. Die Universität Oldenburg ist bequem erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an die Oldenburger Innenstadt sowie an die Autobahn ist hervorragend.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.
