Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – Ihre Ferienwohnung auf Borkum mit Terrasse

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden und überschaubaren Mehrparteienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Lage im Erdgeschoss bietet nicht nur einen komfortablen und barrierearmen Zugang, sondern auch den direkten Anschluss an die eigene Terrasse – ein nicht zu unterschätzender Vorteil für die Eigentümer.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf ca. 47,45 m² Wohnfläche, die optimal auf die Bedürfnisse einer Ferienimmobilie zugeschnitten ist. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, das durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel nutzbar ist – sei es als klassisches Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice-Bereich. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitloser weißer Fliesenoptik. Die gesamte Wohnung vermittelt einen gepflegten und sofort nutzbaren Eindruck, ohne dass kurzfristiger Renovierungsbedarf besteht.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen an der frischen Nordseeluft einlädt – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Ferienutensilien bietet.

Hervorzuheben ist zudem, dass die Wohnung ausschließlich von den Eigentümern selbst als Ferienimmobilie genutzt wurde, was sich positiv auf den insgesamt sehr gepflegten Zustand der Immobilie auswirkt.

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 47,45 m² (inkl. Terrasse)
• Baujahr: 1977
• Zimmer: 3
• Erdgeschoss
• Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• separater Kellerraum
• Flur
• Terrasse

Sonstiges

Als eigener Rückzugsort am Meer, – diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Nordsee-Lebensqualität zu sichern.